1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
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ホルトハイム桧原
福岡県福岡市南区桧原五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩47分
1993年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 69.88㎡の場合
相場
2,437万円
34.9万円/㎡
802
1,892
2,983
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,983万円
27.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ホルトハイム桧原
2,300万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 69.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,300万円 | 32.9万円 | 7階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/10 | 2,350万円 | 33.6万円 | 7階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/07 | 1,500万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅26分 | 2,099万円 | 25.5万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/21 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 3,350万円 | 38.7万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/10 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅26分 | 2,498万円 | 28.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造